Обычный путь определения доли

Обычный путь определения доли первой и второй составляющей платежа в общем объеме платежа по кредиту — это допущение того, что выплаты по проценту вычитаются из общего объема платежей, а оставшаяся часть рассматривается как выплата по основной сумме долга. Продолжим предыдущий пример. Мы рассчитали периодическую ежегодную сумму выплат в течение 3 лет; она равна 4747,2 тыс. руб. На условиях этого примера рассмотрим динамику выплат по процентам и погашения долга. Надо обратить внимание на то, что сначала значительная часть платежей идет на выплату процентов, т. к. большая величина долга предопределяет большие проценты. По мере уменьшения суммы долга выплата процентов уменьшается, а выплаты для погашения основной суммы долга возрастают, т. к. весь размер годового платежа постоянен. Посмотрим теперь, изменится ли стоимость кредита при изменении одного из параметров — периода, на который кредит взят, или уровня процентной ставки. В нашем примере обшдя сумма платы за кредит в 10 000 тыс. руб. составила 14241,6 тыс. руб (4747,2 х 3), т. е. на 42,4% превысила сумму заемных средств. Рассмотрим другие условия получения кредита. Они приведены в следующей таблице. Таким образом, изменение условий кредитования существенно влияет на размер периодических выплат, погашающих кредит и проценты за него. Интересно, что удвоение срока кредита при неизменной процентной ставке (сравнение вариантов II и IV) привело к увеличению платежей за кредит с 12594,5 тыс. руб. до 17361 тыс. руб.; удвоение ставки при одном и том же сроке (сравнение вариантов II и I) привело к значительно большему росту платежей. При увеличении процентной ставки в 3 раза (варианты IV и III) плата за кредит не утраивается и даже не удваивается, т. к. корректируется неизменной основной суммой долга. Все это полезно учитывать при выборе конкретных условий получения кредита, если есть возможность выбора.

Выбор инвестиционного проекта

Текущие затраты