|
|
 |
|
|
| |
Текущая стоимость будущего капитала
|
Если бы стоимость денег на рынке капитала была сегодня, допустим, не 10, а 20%, текущая стоимость ценной бумаги была бы равна 578,7 тыс. руб. (1000/1,728).
Чем выше сегодняшняя стоимость денег на рынке капитала, тем ниже текущая стоимость будущего капитала при одной и той же будущей стоимости.
Процесс пересчета будущей стоимости капитала в настоящую носит название дисконтирования, а ставка, по которой производится дисконтирование, — ставки дисконта. Очень часто фактор текущей стоимости будущего капитала называют фактором дисконта и говорят о дисконтировании будущего единовременного дохода в текущую стоимость.
Пример. Предприниматель решил приобрести объект недвижимости с тем, чтобы через 5 лет перепродать его с 10-процентной выгодой для себя за 3 млн. руб. Какую максимальную сумму он может предложить продавцу недвижимости сегодня?
Если цена покупки будет выше, предприниматель не получит 10-процентного дохода; если она будет ниже, предприниматель получит более высокий доход.
Например, при покупке за 2000 тыс. руб. его доход составит: (ЗООО^ЗОО)173 — 1 = 0,15= 15%; при покупке за 2500 тыс. руб. доход равен (3000:2500)^ - 1 = 0,07 = 7%.
Смысл проведения подобных расчетов состоит в том, чтобы определить сумму, которую следует заплатить за актив сегодня с тем, чтобы получить желаемую отдачу от инвестиций в этот актив на основе прогноза стоимости его продажи в будущем.
В этом случае сложный процент применяется в качестве инструмента для определения текущей стоимости накопления капитала за некое число периодов. В процессе оценки анализируются будущие потоки доходов с точки зрения их сегодняшней стоимости. В зависимости от характера платежа рассмотрим расчет для обычного и для авансового аннуитетов.
Пример расчета текущей стоимости обычного аннуитета.
|
Расчет будущей стоимости текущего капитала Начисление процентов Расчет необходимой суммы вклада Расчет текущей стоимости аннуитета Обычный путь определения доли Выбор инвестиционного проекта
|
|
| |
|
|
| |
|
|
|
|
Условия труда
Большинство сотрудников работают с компьютерами, все мы знаем о вреде, наносимом ими. Так как же должно быть организовано рабочее место, чтобы минимизировать вредные воздействия? Организуя расстановку столов в кабинете, работодатель должен учитывать, что окна могут давать блики на экраны компьютеров и вызывать ослепление сотрудников. Особенно это касается солнечных жарких дней. Кстати, о жаре: кабинеты должны быть оборудованы системой кондиционирования т.к. духота может привести к плохому самочувствию. |
|
подробнее >>>
|
| |
Бедность в нашей стране
Благосостояние граждан Российской Федерации падает с каждым днем все больше и больше. За последнее время наблюдается особо большой спад в доходе населения. Статистика неутешительная. За последнее время, а это примерно три месяца, людей, которые на грани остается все меньше, они переходят в разряд тех, кто живет за чертой бедности. На сегодняшний день таких людей стало на шесть миллионов человек больше. Представьте, что будет еще через три месяца? |
|
подробнее >>>
|
| |
Роскошь
Одной из главных задач каждой молодой семьи сегодня становится вопрос приобретения собственного жилья. К сожалению, большая часть этого сектора общества не может себе позволить такую роскошь. Накопить |
|
подробнее >>>
|
| |
Этика предприятий
Этика предприятий имеет важное значение для популярных фирм Японии, Великобритании, Германии и многих других известных фирм. Раньше и русские предприниматели славились своей этикой и умением держать слово. |
|
подробнее >>>
|
| |
Желать ребенка
Многие семьи сегодня, когда задумываются о рождении детей, начинают изучать массу различной литературы, читать интернет форумы и так далее. Начинают прислушиваться к советам соседей, бабушек и тетушек. Но мы рекомендуем вам не нагружать себя лишней информацией. Лучше всего просто расслабиться, думать о хорошем |
|
подробнее >>>
|
| |
все новости...
|
